ТОРГОВЫЙ ЦЕТР В ЕГОРЬЕВСКЕ

АРЕНДА В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ-

не дешево,

НО очень рентабельно?

     Сверхвысокий  трафик, если сравнивать

с другими подобными организациями,

является  первостепенным  преимуществом

всех торговых центров  и становится

основополагающим фактором для всех

арендаторов,  как крупных, так и мелких,

при поиске ими площадей  для аренды помещений в торговом центе в Егорьевске, например. Кажется все очень просто: взял в  аренду помещение в  ТЦ , продавай и получай прибыль, пользуясь большой проходимостью покупателей, ежедневно посещающие ТЦ для шопинга. Постараемся объяснить, на какие  моменты, нужно обратить пристальное внимание при поиске аренды в торговом центре  и ТЦ «Панорама» в Егорьевске, в частности, а также какое количество денег для этого потребуется.


 

Обоюдовыгодное сотрудничество.

     Обязательно, посмотрите на то, чем вы занимаетесь, со стороны торгового центра. Ваше предприятие должно заинтересовать собственников ТЦ, ведь им тоже интересно обоюдовыгодное сотрудничество, им тоже интересно увеличения общего трафика за счет ваших покупателей и улучшения экономической стабильности в целом. 

      Существуют ТЦ с узко и широко направленной специализацией. Например, в Егорьевске находится ТЦ «Город», предлагающий   продукты и спортивные товары , а  ТСК «Хозяин» работает в другой плоскости – это товары для стройки, отделки и ремонта, а третий, ТЦ «Панорама» с более широкой направленностью, одежда, бытовая техника, все для детей, обувные магазины, ювелирные изделия, продукты. А вы хотели бы заняться ремонтом электроинструмента. Соответственно для вас только аренда в Егорьевске на ТСК «Хозяин»

      Преимущества и недостатки присутствуют  у любого торгового центра. В узкоспециализированные например в основном идут или за определенным товаром или узкий круг людей связанных с этим продуктом профессиональной необходимостью. А в больших торговых центрах,  соттветтвенно, люди могут просто гулять, но зато арендаторами в них в основном являются крупные торговые сетевые магазины.

Малый бизнес.

     Но все же и малому бизнесу  можно взять в аренду помещение в ТЦ, и это возможно, если ваша фирма  может предложить какие-то уникальные виды товаров или услуг, которые могут существенно повысить трафик ТЦ.

      Некрупные коммерсанты имеют возможность взять в аренду помещение в торговом центре на короткий промежуток времени, для понимания  нужности  Вашего бизнеса в данном торговом центре «Панорама», для примера,  или при нехватке средств на длительную аренду. Некоторые собственники, сами ищут арендаторов на  короткий срок  для сдачи им  в аренду торговых площадей в торговом центре, как то, небольшие места на лестничных пролетах или около входа и т.п.

Льготы в ТЦ

     И даже, когда вы смогли доказать собственникам необходимость и полезность вашей компании для торгового центра, то перед тем, как подписывать договор аренды помещения в торговом центе обязательно уделите пристальное внимание скидкам и бонусам для своей компании.  Во всех ТЦ присутствуют специальные скидки, бонусы, обеспечивающие поддержку новых компаний, особенно в первое время.

     Почти , во всех торговых центров существуют, так называемые «арендные каникулы», это промежуток времени, требуемый для ремонта, оформления магазина, при необходимости, расстановки оборудования, доставка товаров и т.д.. в течение которого, арендная плата не взимается.

Экономия на рекламе

 

     «Реклама - движитель торговли», один из главных рычагов для управления продажами, но этот двигатель «»пожирает» очень много средств. А взяв в аренду помещение в ТЦ «Панорама» в Егорьевске, для примера, существенно снизите затраты своего бюджета на рекламные кампании.

     Все плюсы размещения  магазина в ТЦ перед вами,: это и постоянно проходящие   акции в торговом центре, и огромный  трафик клиентов, и реклама в помещениях ТЦ. И все это за счет собственника, никаких дополнительных трат арендатор не несет. Так же, у большинства торговых центров есть свой собственный интернет - ресурс, где можно получить всю необходимую информацию о всех компаниях, взявших в аренду помещения в ТЦ.

 

Стоимость «входа»

     Цена аренды помещений в торговом центре прямо пропорциональна количеству покупателей, ежедневно посещающих ТЦ. Для примера, в известнейших  ТЦ В Москве, цена аренды в торговом центре может достигать пятьсот тысяч рублей за один квадратный метр в год В провинции цена аренды в ТЦ, конечно намного ниже — до пятидесяти тысяч  рублей за квадратный метр. На верхних этажах стоимость еще ниже.

      Цена аренды помещения в торговом центре определяется и от этажа (на первом всех дороже), и от расположения   магазина относительно главного входа в ТЦ (ближе-цена выше).

      Как правило, цена аренды помещения в ТЦ не всегда величина постоянная, она иногда варьируется и от арендуемой площади, (чем больше, тем цена ниже),  и от объема розничной торговли арендатора.

     Не забудьте, что взяв в аренду помещение в торговом центре, необходимо будет оплатить не только арендную плату за месяц но и обеспечительный платеж, так называемый плата последнего месяца аренды или страховочный депозит. У разных  центров — разные  условия договора, и лучше о них  узнать заблаговременно.

 

Трафик – основа бизнеса

     Размещение магазина  в популярном торговом центре с большим трафиком покупателей, даст вашей компании огромные преимущества, вопрос лишь в том, как в ТЦ оказаться. Не секрет, что в самых раскрученных ТЦ взять в аренду помещение, практически невыполнимая задача. Но даже при огромной цене аренды помещения , это, конечно, принесет положительный результат вследствие огромной проходимости покупателей. Помните, что вам  необходимо  сформировать костяк клиентов, а для этого нужно провести широкую маркетинговую кампанию, особенно это актуально в кризисное время, когда покупательский спрос поворачивается в сторону экономии.

     Но все же, свой  бизнес нужно открывать  на большом трафике, и вернее всего, что идея  аренды помещения в торговом центре для начинания собственного бизнеса будет лучшим решением. Но есть и другие варианты: присутствуют и места продаж на улице с большим трафиком. В любом случае, не нужно стремиться сэкономить на аренде помещения, а нужно  открыть собственный бизнес  в месте с большой проходимостью, или в торговом центре  или стрит-магазине.